In Crauthem, in der Gemeinde Roeser, bietet Yelo-Bau ein Grundstück von 3,25 Ar in der rue de Simmern zum Verkauf an, kombiniert mit dem Bauvertrag für eine moderne Doppelhaushälfte. Wer hier baut, muss sich weder um die Parzelle noch um einzelne Gewerke kümmern, denn Grundstück und Haus kommen aus einer Hand, schlüsselfertig und mit Raum für eigene Wünsche bei der Ausstattung.
Das Angebot im Überblick:
- Adresse: 11, rue de Simmern, L-3329 Crauthem
- Grundstücksgröße: 3,25 Ar (325 m²)
- Bauprojekt: Bau einer modernen Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 246 m²
- Preis: 1.495.000 € HTVA, schlüsselfertig inklusive Grundstück.
Die Lage: rue de Simmern in Crauthem
Crauthem gehört zur Gemeinde Roeser im Süden Luxemburgs, nur wenige Autominuten von der Hauptstadt und von der Autobahn A3 entfernt, die Richtung Frankreich und Luxemburg-Stadt führt.
Die Ortschaft ist ruhig und dörflich geprägt, liegt aber nah genug an den großen Achsen, um Arbeitsweg und Alltag kurz zu halten. Für Bauherren, die ein Grundstück mit dieser Anbindung suchen, ist das eine seltene Gelegenheit.
Das Bauprojekt: 246 m² Wohnfläche, modern geplant
Die Doppelhaushälfte ist als moderne Massivbau-Lösung konzipiert, mit 246 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten. Wie bei allen unseren Projekten setzen wir auf massive Bauweise und planen Ihr Projekt vorab in 3D. Sie sehen Ihr Haus, bevor der erste Stein liegt, und treffen Entscheidungen zu Raumaufteilung, Bad und Fassade in Ruhe vorab.
Yelo-Bau als Baupartner
Bei Yelo-Bau arbeiten rund 50 Fachkräfte aus allen Gewerken, vom Rohbau bis zur Fassade, vom Innenputz bis zum Garten.
Ein Haus baut man meist einmal im Leben. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Sie kennenzulernen und zuzuhören.
Preis und Konditionen
Das Grundstück, inklusive Bauvertrag, für die schlüsselfertige Doppelhaushälfte kostet 1.495.000 € HTVA, also ohne Mehrwertsteuer, wie bei Bauprojekten in Luxemburg üblich. Im Preis enthalten sind das Grundstück, der Rohbau, der komplette Innenausbau und die Fassade. Da Sie Ausstattung und Materialien selbst mitbestimmen, kann sich der endgültige Preis je nach Ihren Wünschen noch anpassen.
Interesse? Jetzt Kontakt aufnehmen
Wer sich für dieses Grundstück in Crauthem interessiert, kann sich direkt an Yelo-Bau wenden. Wir laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, zeigen Ihnen die Pläne und beantworten alle Fragen zu Grundstück, Bauvertrag und Ablauf.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der Nummer +352 26 95 08 08 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@yelo-bau.lu.